環境

Android Studio 4.1.2
Android Gradle Plugin 4.1.2

エラーメッセージ

FAILURE: Build failed with an exception.
* What went wrong:
Execution failed for task ':app:extractDeepLinksDevDebug'.
> org.xml.sax.SAXParseException; lineNumber: 1; columnNumber: 1; プロローグにはコンテンツを指定できません。

状況

AndroidStudioでビルドすると上記エラーとなった。./gradlew app:assembleDebug でも同様。
直前の成功ビルドからの差分はなく、AndroidStudio上でbuild variantを切り替えたタイミングで突然発症し、initial commit 付近まで戻しても同様のエラーが出るようになった。
以下試すも効果なし。